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长沙桑拿不过就是卖栋房,犯得着这么“用心”吗!

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发表于 2019-7-1 21:00:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
20180507165228.jpg
才没几个月,多伦多的房市就变了天,好多客户春天的时候下了订单买大房子,夏天再把小房子装修一下拿出来卖。本来人们没有这个打时间差的习惯,可是过去几年以来,房子只要推迟上市几个月,就能多卖出10几万甚至是几十万,所以大家都习以为常了。

可是这个春天有点冷。



新政策下来以后看房的人越来越少,成交的价格也总是不尽如人意。



公司里一个设计师,买大卖小折腾了好几次,已经从一个1000多尺的小公寓搬到了3000多尺的独立屋,手上还有多幢独立屋在出租。他已经打算干到今年年底就彻底退休回家管理房子去了。



直到他买了最后这一幢价值240万的学区房。



收房的前一个星期银行通知他,银行认定的房屋价值是200万,因此只能按照200万的一定比例批准按揭贷款。突然之间现金缺口超过50万。



他根本没时间傻眼,一个星期之内就把所有的信用贷款额度全用尽了,又跟公司里的每个同事借钱,再把远在国内的双方父母都折腾了一个遍,东拼西凑,用他的话说,把吃奶的力气都使出来了,才把房子收了。



本指望卖掉手中的一套小房子之后就能把所有的债务还了,让现金流继续周转起来,结果?几乎没人看房子。两个星期过去了,一个Offer都没有。



他从意气风发变成了垂头丧气,公司里转角就能遇到债主,这种时候当然也没人逼他还钱,不过背后的议论纷纷也是免不了了。




02

报纸上每天充斥着买家和卖家之间的纠纷,总之都是不能收房子惹得祸。要么你告我,要么我告你。我们之前预约的几个客户也退了约,看着满脑门子官司的客户,提起来的损失都是好几十万,我们也不好意思收什么违约金了。



于是我忽然清闲了,周末的晚上回家吃饭。小优最近乖巧的很,天天回家吃晚饭,小白看起来特别兴奋,好像有什么重要的事情要宣布的样子。



“你们遇到过完美的男人么?” 见我们各自玩儿着手机,她忽然发问。



“没有。” 我头都没抬。



“我今天见到啦!” 又是一阵兴奋的声音。



我抬头撇了她一眼,继续低头看我的微信,哪里来的完美男人?



“我买房子啦!” 见我们不理她,小白大声说到。



“啥?”  这回我和小优把手机都放下了,“你买什么了?”



“房子啊,我买房子了!” 小白得意的很。

这跟完美男人有关么?



有。


原来她看到报纸上的一条广告,说市中心有一处新房发售,于是便打电话预约看房。

看房的时间就是今天早上。见面的时候,她惊讶的发现那个经纪特别特别的帅!高大匀称的身材,棱角分明的脸庞,明亮深邃的眼睛,最重要的是,他长得特别像韩国名星张东建。



他大概40多岁的年纪,温文尔雅、博学多才、说话幽默、谈吐风趣,知书达理、循循善诱。



最最难得的是,那个经纪居然也对她一见倾心!



从早上开始,他们看完房子又去吃了午饭,吃完午餐又去喝了咖啡,喝完咖啡又去吃了晚饭。回家之后房子长什么样子小白早就忘得一干二净,满脑子都是那个“张东建”经纪高大帅气的身影。



那个经纪非常“真诚”地表示,只要她愿意,可以替她出首付款15万块,条件是他要拿走一把钥匙,因为这会是他未来经常出入的地方。



还有就是,给他半年的时间,他会跟自己现在的太太一刀两断,然后跟小白永远幸福、开心、快乐地生活在一起。



“你们相信一见钟情么?”小白眼含热泪地问,还没等我们回答,她自己已经给了答案,“反正我信!”



反正我不相信!我用脚趾头想都知道这里面一定有问题。


“你一共看了几套房子?” 我问。



“一套。”



“那套房子,你看了几次?”



“一次。”



“那个经纪你见过几次?”



“就今天一天啊。”



真是名副其实的“一”见钟情啊。



“你喜欢它什么?”我问



“啊?谁? 他么?”



“不是经纪,是房子!”我的妈呀,你是买房还是买人呢?



“啊,我也不知道, 什么房子不是住啊,我也不知道哪个房子好哪个房子不好。反正他说好就好呗。”



得,没的救了,名副其实的小白痴。还花痴!


“那你签约了么?“小优问了一个关键的问题。



“签啦!‘小白仍然陷在兴奋之中。



“定金呢?怎么付的?”



“我用信用卡支票给的!” 嗯,故技重施。上次就是这样引发了她自己的信用卡危机。



“什么时候交房子?“



“半年以后。“



得,半年以后是吧,我倒要看看这经纪的戏还能怎么演。



为了卖套房子连美男计都使出来了,要不要这么“用心“啊!

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感谢版主
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发表于 2019-7-1 21:02:13 | 显示全部楼层
下次我去试试
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发表于 2019-7-1 21:02:27 | 显示全部楼层
我玩过几次了
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发表于 2019-7-1 21:02:52 | 显示全部楼层
这个不错啊 可以的
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发表于 2019-7-1 21:03:15 | 显示全部楼层
今天需求很大啊
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发表于 2019-7-1 21:03:34 | 显示全部楼层
不容易啊 看这贴子 值得
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发表于 2019-7-1 21:04:24 | 显示全部楼层
夜网的优势啊
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发表于 2019-7-1 21:06:46 | 显示全部楼层
谢谢楼主,共同发展
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发表于 2019-7-1 21:07:43 | 显示全部楼层
有竞争才有进步嘛
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